• 0سبد خرید فروشگاه
اقتصاد تومان
  • صفحه اصلی
  • محصولات
    • کارگاه سواد مالی کاربردی
    • سرمایه گذار مقدماتیدوره سرمایه گذاری مقدماتی
    • تشکیل سبد سرمایهسرمایه‌گذاری سطح متوسط: تشکیل سبد سرمایه
    • سرمایه گذاری در کسب وکارکارگاه سرمایه‌گذاری در کسب و کار
    • 40 قانون ثروت ساز مسکن40 قانون ثروت‌ساز بازار مسکن
  • درباره ما
  • مقالات
  • پنل کاربری
  • سرمایه گذاری از صفر
  • جستجو
  • منو
40 قانون ثروت ساز مسکن

40 قانون ثروت‌ساز بازار مسکن

تومان1.129.000

اگر قصد دارید برای اولین بار خانه بخرید، باید بدانید که بازار مسکن در ایران، تبدیل به محلی برای سرمایه گذاری و سفته بازی پول های درشت شده است و این مساله باعث شده که یک خانوار طبقه متوسط در ایران، برای خرید یک خانه 80 متری بیشتر از نیم قرن نیاز به پس انداز و صبر داشته باشد.

اگر قصد دارید خانه خود را عوض کنید، باید بدانید که اگر در زمان نامناسب بفروشید، ممکن است از قیمت هایی که هر روز بالاتر می روند و سازندگان و مالکینی که انگار قصد فروش ندارند متعجب شوید و از بازار جا بمانید.

اگر سازنده هستید، باید بدانید که چرخه های رونق و رکود شکل عوض کرده اند و به این راحتی نمی شود قوانین دوره های پنج ساله و هفت ساله که قبلا کار می کردند را امروز اعمال کرد.

 

در این بازار متلاطم، ما برای هر اشتباه محاسباتی، بهای بسیار سنگینی خواهیم پرداخت.

  • مستاجری که باید خرید خانه را فراموش کند چون می توانست در ابتدای دوره رونق وارد بازار شود و تعلل کرد.
  • سازنده ای که در زمان نامناسب پروژه را شروع می کند و در عمق رکود، واحدهای خود را وارد بازاری می کند که مشتری در آن بسیار کمیاب است.
  • سرمایه گذاری که پولش به شکل یک خانه قفل می شود و از رشد بازارها جا می ماند.

این دوره آموزشی به شما کمک می کند با درک ساختار و رفتار بازار مسکن در ایران، چنین اشتباهاتی مرتکب نشوید و با گرفتن تصمیمات درست، از بهترین فرصت های این بازار استفاده کنید.

دسته: سرمایه گذاری, مسکن
  • توضیحات
  • نظرات (0)

توضیحات

محتوی جلسات

جلسه اول: مقدمات

بازدهی بازار مسکن در 30 سال گذشته چقدر بوده است؟

آیا همیشه مسکن رشد بیشتری از تورم دارد؟

هدف این دوره چیست؟

دوره برای چه کسانی مفید است؟

معرفی سرفصل‌های دوره

جلسه دوم: اصول اولیه

قانون عرضه و تقاضا

جلسه سوم: عرضه و تقاضا

تاثیر تغییرات عرضه و تقاضا بر قیمت

جلسه چهارم: عرضه و تقاضا (2)

تاثیر تغییرات عرضه و تقاضا بر قیمت

جلسه پنجم: بازارهای پر نوسان ایران

تفاوت تقاضا و نیاز چیست؟

چرا قیمت‌ها در ایران به شدت تغییر می‌کنند؟

نظریه مقداری پول

جلسه ششم: بازارهای پر نوسان ایران (2)

نظریه مقداری پول

تعیین سطح قیمت‌ها در کشور

جلسه هفتم: نگاهی کلی به چرخه‌های مسکن

تفاوت سود واقعی و اسمی

تعادل در بازار مسکن و ثبات قیمت‌ها

جلسه هشتم: نگاهی کلی به چرخه‌های مسکن (2)

اثر تغییرات تولید و مصرف بر چرخه‌ها و قیمت

اثر بازارهای موازی و قدرت خرید

جلسه نهم: متقاضیان مسکن (سمت تقاضا)

انواع تقاضا در بازار مسکن ایران

وضعیت پس‌انداز مردم ایران

جلسه دهم: متقاضیان مسکن (سمت تقاضا)

تفاوت تقاضای مصرفی و سرمایه‌گذاری

ویژگی‌های خریداران در بازار مسکن

جلسه یازدهم: متقاضیان مسکن (سمت تقاضا)

ویژگی‌های تقاضای سرمایه‌ای

تاثیر تقاضای سرمایه‌ای بر بازار مسکن ایران

جلسه دوازدهم: سمت عرضه

انواع عرضه‌کنندگان مسکن در ایران

کشش قیمتی و انواع کالاها

انواع عرضه در بازار مسکن

جلسه سیزدهم: سمت عرضه (2)

عوامل هفتگانه موثر بر عرضه

وضعیت عرضه و در بخش‌های مختلف یک چرخه بازار

سرمایه‌گذار هوشمند در بازار مسکن چطور رفتار می‌کند؟

جلسه چهاردهم: چرخه رونق و رکود در بازار مسکن

گام به گام در یک چرخه بازار مسکن چه رخ می‌دهد؟

جلسه پانزدهم: چرخه رونق و رکود در بازار مسکن (2)

مثالی از اتفاقات یک چرخه بازار مسکن

چطور انتهای دوره رونق را تشخیص دهیم؟

نشانه‌های حباب

انتهای دوره رکود

جلسه شانزدهم: چرخه رونق و رکود در بازار مسکن (3)

دوره‌های گذار از رونق به رکود و رکود به رونق

مشخصات دوره رونق

مشخصات دوره رکود

خلاصه رخدادهای یک چرخه بازار مسکن

جلسه هفدهم و هجدهم: گزارش تحولات بازار معاملات مسکن

روش پیدا کردن اطلاعات دقیق بازار مسکن

مطالعه گزارش‌های بانک مرکزی و بخش‌های مهم

جلسات بیستم تا بیست و سوم: بررسی چرخه‌ها در 30 سال گذشته

اتفاقات بازار و رفتار قیمت بر اساس نمودار قیمت مسکن از سال 1372 تا 1400

جلسات بیست و چهارم و بیست و پنجم: سایت‌های کاربردی

معرفی سایت‌های کاربردی در تحلیل بازار مسکن

چطور از اطلاعات سایت‌ها استفاده کنیم؟

جلسه بیست و ششم: ویژگی‌های پنج دوره بازار مسکن

چطور رشد قیمت را محاسبه کنیم؟

رفتار شناسی قیمت در پنج چرخه قبلی بازار مسکن

دوره‌های رونق و رکود چقدر طول می‌کشند؟

جلسه بیست و هفتم: مدت زمان سیکل‌ها بازار مسکن

تاثیر دولت‌ها بر بازار مسکن

دوره بعدی چقدر طول می‌کشد؟

چطور آینده بازار مسکن را پیش‌بینی کنیم؟

رویکرد فنی و کلان برای تحلیل سیکل‌های مسکن

جلسه بیست و هشتم: مدت زمان سیکل‌ها بازار مسکن (2)

نگاهی به آمار و ارقام بازار مسکن

نسبت قیمت مسکن به درآمد

هزینه مسکن به کل هزینه خانوار

جلسه بیست و نهم: بررسی عوامل اثرگذار بر آینده بازار

اثرات جمعیتی

نیاز مسکن کشور چقدر است؟

تغییرات در تعداد واحدهای مسکونی

جلسه سی‌ام: مالکیت واحدها و متراژ

تعداد خانه‌های خالی چقدر است؟

زیربنای واحدهای معامله شده چطور تغییر کرده است؟

تغییر قیمت شهرهای مختلف چگونه است؟

نسبت قیمت به اجاره

جلسه سی‌ و یکم: رشد سرمایه و زمان چرخه‌ها

نسبت اجاره به قیمت

بازده سرمایه‌گذاری

پیش بینی آینده بازار و زمان شروع چرخه‌ها

تاثیر دلار

جلسه سی‌ و دوم: قیمت دلاری و طلا

روند تغییرات قیمت مسکن به دلار

روند تغییرات قیمت مسکن به طلا

اثر بازار بورس بر مسکن

جلسه سی‌ و سوم: تورم و تعداد معاملات

همبستگی بین بازارهای مختلف

اثر تعداد معاملات بر قیمت

اثر درآمد نفتی بر قیمت مسکن

جلسه سی‌ و چهارم: رشد نقدینگی

اثر رشد نقدینگی بر بازار مسکن

اثر سود بانکی بر قیمت مسکن

جلسه سی‌ و پنجم: تحلیل دو بعدی و مقایسه شهرها

جمع بندی دوره‌ها و تحلیل زمان-قیمت

رابطه قیمت مسکن در تهران و سایر شهرها

آیا تهران قبل از بقیه شهرها افزایش قیمت دارد؟

جلسه سی‌ و ششم: فرآیند و منابع تحلیل

قانون 20-30-50

جمع آوری اطلاعات و تحلیل گام به گام

خلاصه چهل قانون

جلسه سی‌ و هفتم: جمع‌بندی و نکات نهایی

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “40 قانون ثروت‌ساز بازار مسکن” لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

محصولات مشابه

  • سرمایه گذار مقدماتی

    دوره سرمایه گذاری مقدماتی

    تومان299.000
    افزودن به سبد خرید نمایش جزئیات
  • سرمایه گذاری در کسب وکار

    کارگاه سرمایه‌گذاری در کسب و کار

    تومان329.000
    افزودن به سبد خرید نمایش جزئیات
  • تشکیل سبد سرمایه

    سرمایه‌گذاری سطح متوسط: تشکیل سبد سرمایه

    تومان550.000
    افزودن به سبد خرید نمایش جزئیات
دوره سرمایه گذاری مقدماتی سرمایه گذار مقدماتی سرمایه گذاری در کسب وکار کارگاه سرمایه‌گذاری در کسب و کار
رفتن به بالا