مهاجرت به تهران می صرفد؟

افراد به دلایل مختلف ممکن است شهر خود را رها کنند و به تهران مهاجرت کنند. معمولا به خاطر اینکه:

در شهر ما فرصت شغلی نیست.

در شهر ما درآمد کمتر است.

در شهر ما امکانات نیست.

سه دلیل اصلی مهاجرت به تهران این موارد است. اما همه ما می‌دانیم در ازای درآمد بالاتر، هزینه‌های زندگی هم در تهران بالاتر است.

اما بالاخره مهاجرت به تهران می‌صرفد؟

هزینه مسکن

اینجا نسبت اجاره یک متر خانه در تهران به چند شهر بزرگ کشور را بین 1382 تا 1400 می‌بینید. (دولت رئیسی انتشار این آمار را متوقف کرد.) اجاره در تهران 3 تا 4 برابر این شهرهاست.

این هم متوسط اجاره تهران به 31 شهر بزرگ کشور. به طور متوسط اجاره در تهران حدود 4 برابر بقیه شهرهای کشور است. روند هم افزایشی است. یعنی اجاره‌ در تهران نسبت به متوسط کشور در حال بیشتر شدن است. بالاخره همه می‌خواهند بروند تهران! و تقاضا بالاست.

اما مسکن بخشی از هزینه‌هاست. درست است که اجاره در تهران بالاست، شاید در کل سهم اجاره از کل هزینه‌ها پایین باشد. آمارها می گویند سهم هزینه مسکن از کل هزینه‌ها در تهران به حدود 50% رسیده است. پس هزینه مسکن در تهران 4 برابر متوسط کشور است. هزینه مسکن تهرانی‌ها حدود 50% کل هزینه‌های آن‌هاست. یعنی اگر فرد در شهر خودش 10 میلیون اجاره داده، باید انتظار بین 30 تا 40 میلیون اجاره را داشته باشد. مگر اینکه خانه‌ای کوچکتر، با امکانات کمتر و در محله‌ای ارزانتر نسبت به شهر خودش بگیرد.

خدمات گرانتر در تهران

فرض می‌کنیم قیمت کالاها در تهران تفاوتی با بقیه کشور ندارد. اما خدمات از بقیه کشور گران‌تر است. چرا؟ چون اجاره‌ها بالاتر است. پزشک و معلم و راننده تاکسی و … باید اجاره بالاتری بپردازند پس پول بیشتری هم برای خدمات خود طلب می‌کنند.