نوشته‌ها

بازدهی بازارها

بازدهی بازارها

بازدهی بازارها را چگونه محاسبه کنیم؟ در جلسات گذشته راجع به بازدهی و دوره نگهداری HPR صحبت کردیم.حالا می‌خواهیم نگاهی بیندازیم به بازدهی ماهانه و سالانه چند بازار ایران. بنابراینبازدهی برای دوره نگهداری یک ماهه: 1.02بازدهی برای دوره نگه…
سرمایه گذاری از صفر

نرخ بهره چیست؟

نرخ بهره چیست و چه اهمیتی برای یک سرمایه گذار دارد؟ در بخش قبل سرمایه گذاری را تعریف کردیم و دیدیم که چرا باید پس انداز کنیم؛ و به چه دلیل داشتن درآمد کافی و پایدار برای تبدیل شدن به یک سرمایه گذار موفق مهم است. و حالا ادامه بحث ... …
سرمایه گذاری از صفر

سرمایه گذاری چیست؟

سرمایه گذاری چیست؟ ما همواره در حال بدست آوردن و خرج کردن پول هستیم.«و معمولا دخل و خرج ما یکسان نیست» کتاب مرجع این بحث، کتاب Investment Analysis Portfolio Managment است. اگر بیشتر از درآمد، هزینه کنیم، دو راه داریم: قـــــــر…
, , , , ,

خرید خانه با کمک پدر خانم؟

نزدیک به چهل سال دارند و مستاجرند. پدر خانم مبلغی در حد خرید یک واحد آپارتمان به آن ها کمک کرده است. زن معتقد است که خرید خانه بهترین تصمیم است. مرد معتقد است فقط با داشتن خانه مشکلات مالی آن ها حل نمی شود. بهتر است پول را جایی سرمایه گذاری کرد و …
, ,

گنجینه عقل سلیم (خوانش کتاب)

محتوی این پست چند پاراگراف از فصل دوم کتاب "گنجینه عقل سلیم" نوشته بن کارلسون است. مطمئن نیستم ترجمه‌ای از این کتاب در بازار هست یا خیر. پس همراه شوید تا چند پاراگراف را با هم بخوانیم. (متون سبز رنگ، توضیحاتی است که برای فهم بهتر مطالب، به تر…

چقدر خرج آموزش کنم؟

در هر سن و سال، چقدر باید خرج آموزش کنیم؟ می دانیم که برای پیشرفت مالی دو راه بیشتر نداریم! آموزش تلاش بلند مدتی رانت دزدی کوتاه مدتی اما اگر این راه اول را انتخاب کنیم، چقدر باید برای آموزش هزینه کنیم؟ چقدر پول کتاب و کلاس و معلم و ... بدهیم؟ ش…

یک درس اقتصادی از معین (هزینه از دست رفته)

معین می گوید: مخور غم گذشته گذشته ها گذشته هرگز به غصه خوردن گذشته برنگشته به فکر آینده باش دلشاد و سر زنده باش اگر به معین  گوش کنیم، تصمیمات اقتصادی بهتری خواهیم گرفت. چرا؟ معرفی می‌کنم: دام هزینه از دست رفته یکی از پرتکرارترین اشتباها…
,

5 اصل کلیدی در تشکیل سبد سرمایه گذاری

سبد سرمایه گذاری (پورتفو) چیست؟ سبد سرمايه گذاری مجموعه کالاهای سرمایه ای مثل سهام ، املاك ، طلا و... است كه يك فرد در اختيار دارد. گام اول برای تشكيل يك سبد سرمايه گذاری خوب ، توجه به پنج عامل اساسی است: سطح ریسک پذیری، تخصص و دانش، سطح سرمایه،…